租房惯例成阻碍 导致四川灾民租房避震难

租房市场长年形成的租期“惯例”、给灾民找房造成困难

昨天，市民陈女士向本报反映，她来自四川灾区的朋友一家三口于18日抵昆避震，打算在昆明待上一两个月，现正四处寻找出租房。然而，目前中介房源租期大多为半年以上，短期出租房极其难寻，朋友一家仍蜗居在她家里。而本报从多家房屋中介公司获悉，近日，确有灾区的求租者来昆寻房；加之近千伤者不日将转院昆明，陪同家属的到来，对不定期出租房形成巨大需求。与之相矛盾的是，昆明绝大多数房主习惯于以半年或一年租期租房，半年以下的房源少之又少。

对此，包括佳佳灵、裕兴、兴耀龙等在内的数家房产经纪公司表示，只要到昆灾民确有需要，他们将优先提供各种房源，并根据实际情况，和房主协商，在租金和租期上给予灾民优惠和方便。

灾民需求遇“惯例” 来昆避震租房难

“我们问了好几家中介，基本上以半年和一年期租期为主。”据陈女士介绍，朋友一家来自绵阳市，想住两三个月，待当地房屋修缮完成后再回去。经实地询问调查，租期为半年以下的房源在昆明极其难寻。“当然，价格不高、租期不限的住房也有，但都是城中村中的民房，生活不便，环境也不理想。也许是地震留下了心理阴影，看着那些层层累加的民房，他们(指朋友)觉得很不安全，不愿意住。”

由于灾情和余震，一些四川同胞也和陈女士的朋友一样，纷纷到邻省投亲靠友，其中一部分已于近日陆续抵昆。而随着近日上千名伤者将转院到昆明接受治疗，许多家属也将陪同而至，能有个挡风遮雨的住所，成为他们迫在眉睫的问题。他们对于房子租期的要求一般在一年以下，以两三个月为主。

灾民们对于租期的不定期需求，和昆明租房租期普遍在半年以上的“行业惯例”产生了矛盾。经了解，昆明各大小房产中介机构九成以上的出租房源，最短租期都在3个月以上。“房主的要求，我们必须遵循。多年以来，半年或一年租金占了绝大多数，是昆明租房的惯例。”一位房屋中介的工作人员表示。